2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+16.7%
京都市右京区
81.6万円/㎡
前年比+22.3%
メイツ京都梅津
京都府京都市右京区梅津神田町
/ 西京極駅 徒歩19分
2021年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,422万円
60.2万円/㎡
2,524
3,790
5,055
6,321
AI査定結果
推定相場価格
4,422万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜5,055万円
51.6万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月30日
メイツ京都梅津
4,180万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 73.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 4,180万円 | 56.9万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 4,380万円 | 59.6万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 61.0万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 58.7万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 4,080万円 | 60.2万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 4,830万円 | 65.7万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,980万円 | 67.8万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 5,180万円 | 70.5万円 | 6階 | 73.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 4,580万円 | 67.6万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/09 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジオ京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/21 | ル・パルトネール京都御屋敷町 京都市右京区宇多野御屋敷町 | 宇多野駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/08 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,399万円 | 60.7万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントフローレンスパレス京都太秦天神川 京都市右京区太秦和泉式部町 | 花園駅6分 | 3,750万円 | 58.0万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/12 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.7%上昇、京都市右京区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は京都市右京区の平均と比較して30.3%割安です。
販売中の類似マンション
サンヴェール太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 9分
1988年築 / 7階建 / 204戸 / RC造
友禅ハイツ
京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
マンハイム五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 345戸 / SRC造
花園スカイハイツ
京都府京都市右京区太秦安井車道町
JR山陰本線 / 花園駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
グローバル嵐山
京都府京都市右京区梅津中村町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 14分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
嵯峨スカイハイツ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
四条グランドハイツA棟
京都府京都市右京区西院西貝川町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 13分
1973年築 / 11階建 / 110戸 / 鉄骨造造
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
パデシオン京都五条
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 10分
2014年築 / 7階建 / 72戸 / RC造